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泸州同一小区物业费差不大江南新区物管这么回应《新闻》

发布时间:2020-08-28 19:45:11 阅读: 来源:清水离心泵厂家

泸州茜草安置小区是由泸州兴泸物业管理有限公司管理的住宅小区,最近,住户宋女士发现,物管公司对不同的住户收取的物管费竟然不一样。

居民质疑:同一个小区 为何物业费用差别大

宋女士说:“我们那里属于是2区,之前是为了领取钥匙,我们就支付了一年的物管费,是1.1元,付了之后就拿到了钥匙,然后就把房屋进行了装修。现在又发了信息来说,一年到期了,意思说又要交物管费了。我们的那个小区里面有8个区,有的缴纳的是0.4元,有的又是1.2元,我就想问一下,都是同样的电梯公寓和绿化环境,为何中间的悬殊会那么大?”

江南新区

该小区由同一家物管公司为每位住户提供同样的物业管理服务,为什么有的住户要按每平米1元一角的标准缴物管费,有的住户却只用按照每平米4角钱的标准缴物管费呢?其中的差距是怎样造成的呢?

物业回应:物业费的确不同 失地农民和厂矿工人优惠不同

泸州兴泸物业管理有限公司一位姓苏的经理解释说,他们公司收取的物管费审批价格为每平米1元2角,在实际收费时,他们公司对全体业主进行了优惠,因此,每位住户的实际物管费标准为每平米1元1角。不过对于该小区的安置户,还有一项政策优惠,优惠以后,这部分安置户只用按照每平米4角钱的标准缴纳物管费。

苏经理说:“江南新区所有的物业收费标准,中标价都是1.2元,物业公司优惠了各位业主0.1元,是按照1.1元收取的。有一些因为是农民安置房,政府就予以补贴,农民自己出0.4元,政府补贴0.7元,我们都是同样的收取的1.1元。”

从物管公司介绍的情况看,他们公司对每位住户都执行统一的物管费价格。而造成住户实际缴纳的物管费价格不同问题,是因为由于安置户有政策补贴。那么物业公司的说法正不正确呢?江阳区住建局房管股主任胡明强说,物管公司的说法是正确的,也有相关的政策依据。

苏经理还解释:“备了案的,他们好像收取的就是1.1元。0.4元的情况是按照发改局当时给我们住建局定的价,当时是针对被征地、占地的失地农民的,收的就是0.4元,厂矿的就收取的是1.1元。”

记者 刘英

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